+7 (495) 166-38-75
ПОЛУЧИ ПАССИВНО ОТ 1 440 000 РУБЛЕЙ ЗА 48 МЕСЯЦЕВ, ИНВЕСТИРУЯ ВСЕГО 500 000 РУБЛЕЙ
Инвестиции идут на реальные проекты и вы получаете реальную долю от открытой кофейни или реализованного проекта даже если у вас бюджет ограничен 500 т.р.
Представляем вашему вниманию инвестиционный проект №1.

Адрес кофейни - г. Москва, Тверской бульвар 28
Статус проекта - открытая, действующая кофейня
Ожидаемая среднегодовая прибыль - 150 000 рублей
Стоимость лота - 500 000 рублей
Процент за 1 купленный лот, получаемый инвестором - 20%
Частота выплат - 1 раз в месяц
Дата начала выплат - 5 апреля 2019 года
Количество лотов - 3, общей суммой 1 500 000 рублей
Срок договора - 48 месяцев
Ожидаемая доходность инвестора за весь срок - 1 440 000 рублей (30,27% годовых на вложенный капитал)
Данный объект уже работает, на что требуются денежные средства?

Инвестор получает долю от прибыли кофейни в размере 20% за каждый купленный лот. Кофейня функционирует с мая 2018 года и приносит в среднем по году от 120 до 220 тысяч рублей чистой прибыли, в зависимости от месяца. Денежные средства, привлеченные от данной сделки пойдут на легкое обновление кофейни, оставшаяся сумма будет реинвестирована в развитие сети кофеен T&W Coffee Co.

Данный проект отличается от прочих. Мы продаем 60% долю бизнеса с целью развития нашей сети кофеен. В данном случае инвестиции партнера практический без рисковые. Таким проектом мы планируем протестировать работу инвестиционного проекта и получить возможность ускорения развития сети в целом.
Кофейня открыта и функционирует. Данное видео покажет состояние кофейни на текущий момент.
1. Регулятор сделки - договор инвестирования
Коллеги, первый документ, с которым нам предстоит познакомиться - договор инвестирования. Данный договор будет содержать все особенности сделки и регулирует все взаимоотношения в рамках инвестиционного проекта.
При нажатии на кнопку выше, документ откроется в Google Word
2. Пример отчетов, получаемых инвестором
В рамках инвестиционного проекта, каждый инвестор получает доступ к 4м системам учета, которые позволяют прозрачно видеть проект и оценивать рентабельность деятельности предприятия.

1. Отчет о движении денежных средств (ДДС) - данный отчет показывает финансовые потоки в рамках отчетного периода. Показывает куда уходят деньги каждый день, какие осуществляются транзакции в течение работы предприятия
2. Отчет о прибылях и убытках (ОПИУ) - отчет, который показывает рентабельность бизнеса. В рамках отчета видны текущие результаты работы проекта и выделены категории затрат, на которые были выделены финансы. Именно на основе данного отчета будут производиться выплаты инвестору.
3. Система учета Poster - профиль в данной системе открывает доступ к каждому чеку, который был пробит на территории кофейни. Все акции, текущие товарные остатки, выручка, все под рукой.
4. Камера видеонаблюдения - посмотреть как работают сотрудники, как выглядит кофейня в данный момент времени - это доступ к наблюдению в реальном времени.
При нажатии на кнопку выше, документ откроется в Google Диск
3. Методика прогнозирования финансовых показателей
На каждый проект будет готовиться прогноз финансовых показателей, который позволит оценить плановую доходность и перспективы развития. Так же документ будет содержать аналитическую записку с описанием возможных рисков и возможностей в рамках выбранного проекта.
Ознакомьтесь с примером таблицы по ссылке ниже
При нажатии на кнопку выше, документ откроется в Google Exel